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购买的信心

旅游业带来了可观的阿尔加威的繁荣和稳定的民主国家,与欧洲联盟内的适中,集权政府的整体经济实力作出了重大贡献。
国家的宪法和确凿的法律制度给外国买家和业主的相同的基本权利和作为葡萄牙公民所享有的保护。
新立法甚至废除了遗产税,对家庭成员和购房税已被削减了。

在葡萄牙购买是一个简单的过程提供你坚持法律条文和建议或由主管和完全限定的律师是在你理解语言流利。

你可以给你的律师或任何其他具体的授权委托书,签署文件以您的名义,但密切关注,正在采取适当的步骤,没有任何拖延。

在事务开始时你已经做出了报价价格已同意买方同意购买、 卖方同意出售。

帮助你获得更快的移动的过程,并向你保证,你的提议已获通过,
它是你的优势,使欧元 10.000 初始付款,马上。

一旦你已任命正式签约,一名律师 (段 Promessa de Compra e 文达 / 约定合同),它将包括所有的条款和条件出售。

本合同然后合法化在公证处注册。(类似于英国公证处

合同具有法律约束力的买方和卖方;如果买方违约他赔定金,如果他不得不向买方支付卖方违约的两倍。(除非事先商定的合同)

根据在这个阶段,你将不得不向卖方支付的存款,金额将以前,合同的条件同意。(存款是通常全额货款的 30%

在行为的完成之前, 购买可能会受到 I.M.T.(对税务局) 付款取决于购买数量可以发生变化的性质。

当上述所有要求已都完成出售可以着手称为"Escritura de Compra e 文达"发生在选定的公证人面前,在他正式的书中记录的行为。它是在这个时候,购买的平衡就会作出根据签订的合同。公证处然后问题,通常几天后,这一行为应该不会被误会为"地契"在英国被称为条目复印件。
公契应签署由买方和卖方或其法律代表有委托书,买入或卖出。如果一个外国人想要自己签名,公证员将坚持翻译到场。

证明上述法令有关的财产然后登记日在土地注册处 (Conservatória do Registo 顺驰),在新的所有者名称。强烈建议您使用该此登记由立即作为免受金融滥用的预防性措施的前一个所有者。
此外应再次将属性更改为你的名字在税务部门,所有公用服务如水、 电话、 电必须改变成新的所有者的名称。

我们的律师的服务及收费

»我们律师的法律费用通常是 1%(包括) 首次会议
»文档"委托书"的问题
»检查所有的文件和证明每个文档处于法律秩序
»草拟约定合同
»以信贷,处理所有必要的文件
» 日程安排和出席在契约
» 所有必要的宣言和形式向税务部门
» 所有必要的文件,向土地登记机关
» 所有公用设施,如水、 电话、 电力将改变成你的名字

(所有的法律费用并不包括在内)
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